濟南·山能智城

濟南·山能智城


山能智城項目位于章丘區圣井街道張官莊村,緊鄰經十東路,正北為擬規劃山東大學章丘校區,東臨繡源河生態風貌帶,西依章丘八大景之一的危山風景區,項目向南2公里為濟南野生動物園、植物園。

濟南市動物園占地2200畝,是以野生動物觀賞、展示和體驗為核心產品,集休閑、娛樂、科普、商業、度假等功能于一體的野生動物主題公園。濟南市植物園占地面積1158畝,濟南植物園是國家AAAA級旅游景區、齊魯山水新十景、濟南市優秀旅游景區,是山東濟南新一代綜合植物園。

項目定位

本項目山東能源集團響應國家“去產能”、“新舊動能轉換”政策的重點項目,是能源集團盤活利用存量資產的示范項目,也是章丘區2017年招商引資重點項目。同時,本項目也是2018年章丘區重點建設項目、章丘區新舊動能轉換示范基地項目。

本項目總占地面積約1400畝,橫跨章丘圣井、埠村兩大街道,規劃建設以山能智城為中心,涵蓋“產業園”、“科創園”、“服務園”三大園區的山東能源集團總部經濟區,打造集科創辦公、商務酒店、人才公寓、商業配套、養身養老、生活居住于一體的復合型產業項目。

“山能智城”項目將建設成為留住人才、吸引人才,以及讓人才快樂創業、幸福生活的有效平臺,打造成集“工作、學習、生活、休閑”于一體的“活力城”;讓項目融入城市發展,真正實現“產城融合”。

項目整體規劃

項目規劃產業園、科創園、服務園“一城三園”的總體格局,打造“生態、生活、生產”三生結合的產業基地;實現宜居、宜業、宜游的綜合功能。

項目以160畝區域為核心園區、啟動區域,融合產業及科創功能,沿經十東路布置酒店、人才公寓、科創辦公、商業配套等業態,同時章丘區政府擬規劃1202畝土地作山能智城項目的擴展區域,為項目提供了后續發展空間。

項目首期啟動區概況

2018419日,山能置業集團所屬的山能智城置業有限公司成功摘牌章丘區2018-16號宗地,該宗地占地154.85畝,位于經十路以南、危山風景區以東,為山東能源戰略項目--山能智城 “一城三園”啟動區用地。山能智城項目啟動區占地154畝,產品業態分為四星級酒店、酒店公寓、沿街商業、多層辦公以及合院辦公。

項目1期開工面積為89535平方米,其中1期分1.1期(48504平方米)和1.2期(41031平方米),1.1期包含四星級酒店約1.9萬平方米、合院辦公、公寓面積約29504平方米,1.2期合院辦公、公寓、商業及配套共計約41030平方米。

項目2期含合院辦公多層、商業及配套共計32031平方米。其中項目展示區中心及展示中心綠化先行啟動,本部分包含展示中心(1500㎡)、景觀示范區。


 

 

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